건물주 · 임대인을 위한 건물 종합 케어

지금 내는 청소비 그대로,
임차 관리까지.

CLEN8은 건물 청소에 임차 관리를 더했습니다. 세입자가 나간다고 하면 광고부터 새 임차인 계약까지 그룹 중개법인이 맡고, 중개보수는 합리적인 요율로만 받습니다.

대상상가·오피스·근린생활·다가구 건물 지역서울 · 경기 수도권 상담24시간 가능

Total Care

같은 비용, 달라지는 관리 범위

건물 청소는 어차피 매달 나가는 비용입니다. CLEN8은 그 비용 안에 공실이 생겼을 때의 대응까지 담았습니다.

관리 항목	일반 청소업체
공용부·화장실 정기 청소	포함	포함
청소 중 발견한 누수·파손 공유	—	건물주에게 바로 공유
세입자 퇴거 시 공실 청소	별도 비용	관리 범위에서 대응
새 임차인 모집 광고	—	PL8 REALTY 진행
임대차 계약 중개	—	합리적 요율로 진행
건물주 부담 비용	청소비	현재 청소비 수준

※ 중개 업무는 등록 중개법인 PL8 REALTY가 수행하며, 중개보수는 계약 전 서면으로 안내합니다.

Lease Care

“세입자가 나간대요.”
그다음은 저희가 합니다.

매주 건물을 드나드는 관리 팀이 이미 건물을 잘 알고 있습니다. 퇴거 통보부터 새 임차인 입주까지 한 번에 이어집니다.

CLEN81
퇴거 통보 접수
임대인에게 연락받는 즉시 공실 대응을 시작합니다.
CLEN82
공실 점검·청소
원상복구 상태를 확인하고, 보여주기 좋은 상태로 청소합니다.
PL8 REALTY3
임차인 모집 광고
매물 촬영부터 광고 등록까지 중개법인이 진행합니다.
PL8 REALTY4
새 임차인 계약
조건 조율과 임대차 계약을 합리적인 요율로 진행합니다.
CLEN85
입주 청소·관리 재개
새 임차인이 들어오면 정기 관리를 그대로 이어갑니다.

공실 기간 단축건물 상태를 이미 알고 있어 준비부터 광고까지 바로 들어갑니다.

연락 창구 하나청소, 공실, 계약을 따로 알아볼 필요 없이 CLEN8 한 곳에 연락합니다.

중개보수 부담 완화관리 건물의 임대차는 합리적인 요율로 진행합니다.

Building Cleaning

건물 청소는 기본부터 확실하게

임차인이 매일 쓰는 공간이 깨끗해야 오래 머뭅니다. 건물 구조와 층수에 맞춰 범위와 주기를 정합니다.

Common Area

공용부 청소

계단, 복도, 엘리베이터, 현관 로비

주기 주 1회 ~ 매일

Restroom

화장실 위생

공용 화장실 세정, 소모품 점검, 악취 관리

주기 건물 이용량에 맞춰

Exterior

외부·주차장

건물 입구, 주차장, 분리수거장 정리

주기 주간 · 월간 협의

Vacant Unit

공실·입주 청소

임차인 교체 시 호실 내부 전체 청소

시점 퇴거 직후 · 입주 전

개인 고객 청소도 합니다

건물 관리 외에 집 청소가 필요하신 분도 문의해 주세요.

거주·정기청소입주·이사청소사무실·상가청소

Before & After

작업 전후를 직접 비교해 보세요

사진 위 손잡이를 좌우로 움직이면 작업 전과 후가 바뀝니다.

BEFOREAFTER

Case · Store

1층 상가 퇴거 후 공실 청소

공사 먼지와 폐자재가 남은 상태에서 바닥, 유리, 벽면을 정리해 다음 임차인에게 보여줄 수 있는 상태로 만들었습니다.

바닥 분진 제거
유리 전면 세척
폐자재 반출

PL8 Group

청소에서 시작해,
건물의 가치까지 함께 관리합니다.

CLEN8은 부동산 전문 그룹 PL8의 자산 클린 법인입니다. 세 회사가 하나의 순환처럼 맞물려 움직이며, 건물 한 채를 끝까지 책임집니다.

지금 보고 계신 곳
CLEN8
부동산 자산 클린 법인
매주 건물을 관리하며 건물 상태와 임차 현황을 가장 먼저 파악합니다. 공실 신호가 보이면 바로 REALTY로 이어집니다.
PL8 REALTY
부동산 중개 법인
CLEN8이 파악한 공실 정보로 곧바로 임차인 모집과 계약을 진행해, 비는 기간을 줄입니다.
PL8 PROPERTY
부동산 투자 자문
관리와 임차로 쌓인 건물 데이터를 바탕으로 매입·매각, 리모델링 등 자산 가치를 높이는 전략을 제안합니다.

관리가 임차로, 임차가 자산 가치로 이어지고, 높아진 가치는 다시 더 나은 관리로 돌아옵니다.

숫자 8은 끝없이 이어지는 ∞를 상징합니다.
CLEN8은 일회성 청소가 아닌, 지속 가능한 공간 관리를 제공합니다.

중개 업무는 그룹 중개법인 PL8 REALTY가 수행합니다.

Leadership

건물의 가치를 아는 사람이,
건물을 관리합니다.

PL8 그룹 대표는 2018년부터 상업용 부동산의 자문·매각, PF, 자산관리(AM)를 직접 총괄해 왔습니다. 건물 가치를 좌우하는 요소를 알기에, 관리의 기준이 다릅니다.

150건+

상업·오피스·근생 자산 자문 및 매각

80건+

호텔·레지던스 등 숙박 자산 양도양수

50곳+

법인 투자·AM·포트폴리오 자문

850억+

PF 실행 금액 기준 누적 참여

주요 수행 지역상업·근생 자산

강남구: 삼성동 4*-** · 청담동 18-** · 논현동 17*-** · 역삼동 74*-** · 압구정동 59*-** 외
서초·송파: 서초동 16**-** · 방배동 73*-** · 잠실동 21*-** · 방이동 15*-** 외
성동·광진: 성수동2가 27*-** · 자양동 60*-* · 군자동 35*-* 외
도심·마포: 한남동 74*-** · 신당동 43*-*** · 서교동 45*-* · 망원동 48*-* 외

서울 전역 외 총 150건 이상

주요 자문 법인IT·제조·건설·유통·투자사

헬로**에스에스**스카이***명진***넥시스*****뷰포**리와*브랜디드*****아이티***르블**유원**토마토*****

외 법인 50곳 이상

※ 고객 보호를 위해 법인명과 지번 일부를 가려 표기했습니다. 세부 실적은 미팅 시 안내드립니다.

How to Start

지금 청소 계약만 보여주세요

현재 내고 계신 청소비를 기준으로, 같은 비용 안에서 어디까지 관리할 수 있는지 제안드립니다.

1
상담 문의
건물 위치, 규모, 지금 청소 방식과 비용을 알려 주세요.
2
현장 미팅
건물을 직접 둘러보고 청소 범위와 임차 현황을 확인합니다.
3
케어 제안
현재 청소비 수준에서 가능한 관리 범위를 정리해 드립니다.
∞
관리 시작
계약 후 정기 청소와 임차 관리를 함께 시작합니다.

FAQ

건물주님들이 자주 묻는 질문

정말 지금 청소비와 비슷한 비용으로 임차 관리까지 되나요?

네. CLEN8은 건물을 장기적으로 함께 관리하는 것을 목표로 합니다. 청소 비용은 현재 건물에서 쓰고 계신 수준에 맞추고, 임차 관리는 그 안에서 함께 제공합니다. 정확한 범위는 현장 미팅 후 안내드립니다.

지금 다른 청소업체와 계약 중인데요?

현재 계약 기간과 조건을 보고 전환 시점을 함께 정합니다. 계약이 끝나기 전에 미리 상담받으셔도 됩니다.

중개보수는 어떻게 되나요?

CLEN8이 관리하는 건물의 임대차 계약은 그룹 중개법인 PL8 REALTY가 합리적인 요율로 진행합니다. 구체적인 금액은 계약 전에 서면으로 안내드립니다.

세입자를 꼭 PL8 REALTY를 통해서만 구해야 하나요?

아닙니다. 임대인이 원하시는 방식으로 진행하실 수 있습니다. 다만 관리 건물은 건물 상태를 이미 알고 있어 준비와 광고를 빠르게 시작할 수 있습니다.

어떤 건물이 대상인가요?

상가, 오피스, 근린생활시설, 다가구·다세대 건물 등 임대 중인 건물이면 규모와 관계없이 상담 가능합니다. 지역은 서울과 경기 수도권입니다.

Contact

건물 이야기부터 들려주세요.

남겨주신 연락처로 담당자가 직접 연락드립니다.

010-5511-4511

24시간 상담 가능 · 서울 및 경기 수도권

카카오톡 상담

지금 내는 청소비 그대로,임차 관리까지.

같은 비용, 달라지는 관리 범위

“세입자가 나간대요.”그다음은 저희가 합니다.

퇴거 통보 접수

공실 점검·청소

임차인 모집 광고

새 임차인 계약

입주 청소·관리 재개